Informace k novému stavebnímu zákonu

 Stavební zákon upravuje ve věcech stavebního řádu zejména povolování staveb a jejich změn, terénních úprav a zařízení, užívání a odstraňování staveb, dohled a zvláštní pravomoci stavebních úřadů, postavení  a oprávnění autorizovaných inspektorů, soustavu stavebních úřadů, povinnosti a odpovědnost osob při přípravě a provádění staveb.
Zákon dále upravuje podmínky pro projektovou činnost a provádění staveb, obecné požadavky na výstavbu, účely vyvlastnění, vstupy na pozemky a do staveb, ochranu veřejných zájmů a některé další související právní úpravy.
Stavební zákon přinese mnoho změn ve správním řízení, které bych Vám ráda nastínila. Například stavby rodinných domů se budou povolovat na základě územního rozhodnutí nebo územního souhlasu a poté bude následovat ohlášení nebo stavební povolení.     
Doklady k podání žádosti o územní rozhodnutí, územní souhlas, ohlášení a  stavební povolení budou obdobná jako pro vydání dnešního stavebního povolení. Z toho vyplývá, že i k ohlášení bude třeba dokládat patřičnou projektovou dokumentaci a další patřičné doklady.  Stavební úřad bude posuzovat každou stavbu individuálně. Na postup každého řízení bude mít vliv zpracovaný  územní plán a regulační plán  dané  obce.
Jednotlivé formuláře na žádosti budou sjednocené dle prováděcí vyhlášky a budou platné pro celé území ČR.   
Nový stavební zákon přinese mnoho povinností pro stavebníka i pro úředníka. Nebude jednoduché danou stavbu zařadit do správného režimu, prováděcí vyhlášky byly schválené koncem listopadu. Věřím v dobrou spolupráci se stavebníky.

Ing. Iva Škarydová
Vedoucí stavebního úřadu